Vertrauen und Zuverlässigkeit, Professionalität und fachliche Kompetenz sind das Fundament einer seriösen Immobilienverwaltung.
Mit der Waldersee Real Estate GmbH haben Sie einen starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir garantieren eine perfekt abgestimmte, ineinandergreifende und transparente Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte.
Als Treuhänder Ihres Immobilienvermögens ist es unsere erste Maxime/ Pflicht, dieses zu sichern und darüber hinaus zu vermehren.
Mit unserer Arbeit verschaffen wir Ihnen wertvolle Zeit für die Dinge, die Ihnen wichtig sind.
Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen sind unser Erfolg.
Mietverwaltung
Vermieter und Mieter sind eine Gemeinschaft. Es gibt Pflichten und Aufgaben auf beiden Seiten. Damit diese Partnerschaft langfristig und zu beiderseitiger Zufriedenheit bestehen bleibt, braucht es eine kompetente und unabhängige Verwaltung.
WEG-Verwaltung
Die vielfältigen Interessen einer Eigentümergemeinschaft stellen hohe Anforderungen in der Verwaltung des Immobilienbesitzes. Um allen Parteien gerecht zu werden, verlangt es einen starken und erfahrenen Partner.
Gewerbeverwaltung
Gewerbliche Immobilien setzen oftmals ihre eigenen speziellen Herausforderungen im Hinblick auf Betriebskosten, steuerliche Betrachtung und vertragliche Vereinbarungen. Eine verbindliche Kommunikation mit dem Mieter ist hier ebenso wichtig wie fachliche Kompetenz.
Leistungen und Optionen
Leistungspakete müssen oft individuell auf Kunden und Immobilie abgestimmt werden. Wir bieten an, was Sie benötigen!
Digital Mindset
Gerade in der heutigen Zeit ist es unumgänglich mit der Zeit zu gehen. Wir sind für die Zukunft aufgestellt und bieten auch eine rein digitale Aktenführung und Buchhaltung an.
Mietvertragsprüfung
Mietverträge haben aufgrund der sich stetig ändernden rechtlichen Bedingungen oftmals Defizite. Wir prüfen ihre Bestandsmietverträge auf Optimierungsmöglichkeiten und machen Verbesserungsvorschläge.
Schadensabwicklungen mit Versicherungen
Außergewöhnliche Witterungsverhältnisse oder unvorhersehbare Ereignisse sind der häufigste Grund für einen unliebsamen Schaden. Wir entlasten Sie durch die Schadensabwicklung mit dem Versicherer und ersparen Ihnen somit Stress und Arbeit.
All in One Service
Die A-Z Verwaltung ist in allen Bereichen unser Geschäft. Durch die Abdeckung von Miet-, Sondereigentums-, Gewerbe und WEG-Verwaltung, haben Sie , bei einem gemischten Immobilienbestand, auch die Möglichkeit unsere Verwaltungsleistungen zu kombinieren.
Abnahmen und Übergaben
Einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter ist Abnahme einer Einheit bei Vertragsbeendigung. Im Rahmen unserer Verwaltertätigkeit sorgen wir für eine vertragskonforme Abgabe der Einheit.
Vermietung und Verkauf
Über die Vertriebsabteilung der Waldersee Real Estate GmbH bieten wir -auf Wunsch- ebenfalls die Vermietung sowie den Verkauf Ihrer Immobilien an.
Unternehmensgeschichte
Die Waldersee Real Estate GmbH steht für moderne, ganzheitliche Immobilienverwaltung – mit Wurzeln, die bis ins Jahr 1989 zurückreichen. Sie entstand aus der Zusammenführung zweier erfahrener Verwaltungsgesellschaften und vereint heute Kompetenz, Kontinuität und Kundennähe unter einem neuen Namen.
Zum 1. Januar 2025 haben Dimitri Schell und Ruben Obarski, langjährige Partner mit fast zwei Jahrzehnten gemeinsamer Tätigkeit in der Immobilienverwaltung und im Vertrieb, die Geschäftsbereiche der Waldersee Immobilien GmbH sowie der Waldersee Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH gebündelt und unter der neuen Marke Waldersee Real Estate GmbH neu aufgestellt. Beide Geschäftsführer verfügen über jeweils mehr als 15 Jahre Führungserfahrung und leiten die Gesellschaft als gleichberechtigte Gesellschafter.
Die Ursprünge der heutigen Waldersee Real Estate GmbH reichen bis zur Gründung der Waldersee Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH im Jahr 1989 zurück. Damals zunächst als interne Verwaltungseinheit für die Waldersee Treuhand und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG konzipiert, entwickelte sich das Unternehmen rasch weiter. Insbesondere durch die wachsende Nachfrage externer Kapitalanleger entstand frühzeitig eine spezialisierte Abteilung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
Diese konsequente Kundenorientierung und die kontinuierliche Erweiterung des Verwaltungsbestands durch Empfehlungen zufriedener Auftraggeber prägten den Weg zur heutigen Waldersee Real Estate GmbH.
Heute bietet das Unternehmen alle Leistungen einer modernen Immobilienverwaltung aus einer Hand - von der WEG- und Mietverwaltung über die Betreuung von Sondereigentum bis hin zu ergänzenden Vertriebsleistungen. Die Waldersee Real Estate GmbH versteht sich dabei als verlässlicher, zukunftsorientierter Partner für Eigentümer, Investoren und Gemeinschaften.
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